3HäuserProjekt

LAMA

widu — 2014-06-09T12:55:23Z

Wir sind eine Gruppe von Mieter*innen, von denen viele ehemals in der Langemarckstraße in Freiburg gewohnt haben (deshalb sind wir die LAMAs). Lange haben wir versucht, dort ein selbstverwaltetes Wohnprojekt zu realisieren. Doch keine der wechselnden Eigentümergesellschaften unserer Gebäude reagierte positiv auf unsere Kaufangebote. Die immer neuen Anläufe (und auch die regelmäßig notwendigen Widerstände gegen überzogene Mieterhöhungen) haben unsere ohnehin schon sehr guten nachbarschaftlichen Beziehungen weiter gefestigt.

Jetzt haben wir unser eigenes Mietshaus gebaut! 13 Wohnungen für Menschen in unterschiedlichen Lebenslagen, darunter viele Kinder. Aktuell leben 24 Erwachsene und 15 Kinder und Jugendliche unter unserem Dach. In zwei Wohnungen leben Menschen mit Fluchterfahrung, die sich sehr gut in unsere Hausgemeinschaft integriert haben. Wir möchten unsere Wohnangelegenheiten in die eigenen Hände nehmen und dauerhaft bezahlbaren Wohnraum im neuen Stadtteil Gutleutmatten garantieren.

Solidarität in der Nachbarschaft ist für uns LAMAs kein leerer Begriff. Klar unterstützen wir uns gegenseitig - und zusammen feiern tun wir übrigens auch sehr gerne.

Das LAMA-Einweihungsfest

5. August 2017: LAMA feiert das Einweihungsfest!
Kaum zu glauben - es ist wahr geworden. Alle LAMAs sind jetzt eingezogen und das wurde dick gefeiert. Kinderbespaßung mit verschiedenen Geräten vom Spielmobil, Longdrinks und Lounge-Musik auf der Dachterrasse, Bands (Dr. Moksha und BAR) und DJs in der Tiefgarage - eigentlich eine viel adäquatere Nutzung der riesigen unterirdischen Fläche als Autos draufzustellen, von denen wir ohnehin nur wenige haben. Der Partykeller ist eingeweiht. Es war ein rauschendes Fest mit 500 Gästen - wir danken allen, die es ermöglicht haben, dass dieses Projekt verwirklicht werden konnte.
Hier ein paar Bilder

LAMA-Einweihungsfest

Lama Spatenstich im Mai 2016

4. Mai 2016: LAMA feiert den Spatenstich

Bei traumhaften Wetter feiern wir als erstes der drei Projekte den Spatenstich und damit den lang ersehnten Baubeginn mit guter Laune, Sekt und Schnittchen.
Endlich haben wir ein fast perfektes Foto (nur Ralf steht auf der Autobahn im Stau) und dazu ein paar gereimte Wort von Wally: Ein LAMAgedicht ....

Die LAMAs mit ihren Kindern (nicht ganz vollzählig)

Da haben wir alle noch in der Langemarckstraße gewohnt - wie jung wir aussehen! Vor allem die Kinder!

Und so sieht unser Haus im Modell aus:

Modell LAMA_Haus

Kontakt:
Lamakat GmbH
Arne-Torgersen-Str. 12
79115 Freiburg
Tel.: 0761/47707792 (AB)
alle@lamakat.de

Unsere Strukturen

widu — 2014-05-29T12:15:32Z

Das 3HäuserProjekt verfolgt eine gemeinsam Idee und trotzdem sind wir drei eigenständige Häuser mit drei eigenständigen Hausvereinen/GmbHs im Hintergrund.

Jede GmbH besteht aus 2 Gesellschafter_innen: Dem Hausverein und dem Mietshäuser Syndikat.

Haus GmbH

Zusammensetzung der Haus-GmbH

Jede GmbH hat ihre eigenen Entscheidungsstrukturen und doch agieren wir gemeinsam. Anlassbezogen treffen wir uns immer noch in Arbeitsgemeinschaften, ein Mal im Monat treffen sich Vertreter_innen aus den einzelnen GmbHs im Gesamtplenum, um das gemeinsame Vorgehen zu besprechen.

Letztendlich ist jede/r Hausverein/GmbH eigenverantwortlich - so können Kreditverträge auch immer nur mit einer GmbH abgeschlossen werden - und doch agieren wir solidarisch, haben eine gemeinsame Idee, die sich immer hoffentlich auch positiv auf den gesamten Stadtteil auswirkt.

Mietshäuser Syndikat

widu — 2014-05-29T12:15:29Z

Selbstorganisiert wohnen – solidarisch wirtschaften!
Das Mietshäuser Syndikat berät selbstorganisierte Hausprojekte, die sich für das Syndikatsmodell interessieren, beteiligt sich an Projekten, damit diese dem Immobilienmarkt entzogen werden, hilft mit Know-how bei der Projektfinanzierung, initiiert neue Projekte.

Bei der MV in Leipzig sind alle drei Häuser als offizielle Syndikatsprojekte aufgenommen worden. YEAH!. einen ausführlichen Bericht gibt es hier als .pdf.

schwereLos

widu — 2014-05-29T12:14:47Z

In der Phase der Bewerbung um das Grundstück waren wir noch eine kleine Gruppe. Unterstützt und beraten vom BauVEREIN "Wem gehört die Stadt?" und dem Mietshäusersyndikat. Inzwischen steht das schwereLose Haus und wir Bewohner*innen sind auf rund 60 Personen, darunter 25 Kinder, angewachsen. Von 0 bis 70 Jahren, von Einzelhaushalten über Familienwohnungen bis zu einer großen 12-Menschen-Wohngemeinschaft ist alles verteten, incl. Hund und Katze. Auch was Herkunft, Beruf und Lebensentwurf betrifft, gibt es bei uns schwereLosen eine schöne Vielfalt, die in den insgesamt 19 Wohnungen (13 davon nach dem Landeswohnraumförderprogramm) auf rund 1700 m² ihren Platz findet. Was uns bei aller Unterschiedlichkeit verbindet, ist der Wunsch, selbst organisiert und gemeinschaftlich zu leben.

Die sozialpolitische Ausrichtung unseres Projekts liegt uns allen sehr am Herzen. Daher sind wir auch für Menschen offen, die es auf dem freien Wohnungsmarkt besonders schwer haben: In einer großen Wohnung lebt eine Flüchtlingsfamilie und in zwei kleineren Wohnungen Menschen, die von der „Freiburger Hilfsgemeinschaft e.V.“ und von „FreiRaum - Hilfen für Frauen in Wohnungsnot“ betreut werden. Ebenfalls im Haus integriert ist eine Kita für 3 Gruppen auf 580 m², die von der Diakonie e.V. betrieben wird. Unser Gemeinschaftsraum im Erdgeschoss öffnet das Haus nach Außen hin, er wird auch von Gruppen und Menschen aus dem Stadtteil genutzt.

Das Haus wurde mit Hilfe der Unterstützung vieler Menschen und nicht zuletzt durch Direktkredite in Höhe von insgesamt 2,5 Mio. Euro realisiert. Wir danken allen, die daran beteiligt waren, diesen dauerhaft bezahlbaren Mietwohnraum zu schaffen, der in Freiburg so dringend gebraucht wird.

Hausverein schwereLos
Arne-Torgersen-Str. 7
79115 Freiburg
fon 0761 / 453 493 27
mail schwerelos@3haeuserprojekt.org

Der letze Bauabschnitt nach Einzug im Mai 2018

Die schwereLos-Gruppe bei Baubeginn

Luftschloss

Fabian, widu — 2014-05-29T12:14:45Z

Der Wunsch nach selbstbestimmtem Wohnen, Gemeinschaft und solidarischem Teilen von Ressourcen hat uns als Gruppe zusammengebracht. Wir haben zum Teil schon zusammen gewohnt; kennen uns über unsere Arbeiten, Freundschaften und unser politisches und soziales Engagement.

Wir positionieren uns entschlossen gegen Rassismus, Sexismus und Co., sehen im Kapitalismus nicht das Ende der Geschichte und verneinen Atom-und Kohlekraft zur Energiegewinnung. Wir verstehen uns als Teil sozialer und ökologischer Bewegungen und eines vielfältigen Widerstands mit diversen Aktionsformen. Dabei sind unkommerzielle Freiräume für uns genauso wichtig wie unabhängige Medien. Was uns alle eint, ist die Idee des Mietshäuser Syndikats: Wohnraum zu schaffen, der dem spekulativen Wohnungsmarkt erst gar nicht zur Verfügung steht und diesen Wohnraum selbst zu verwalten – „Häuser denen, die drin wohnen“.

Unsere Entscheidungen fällen wir nach dem Konsensprinzip und sind daher auch eine diskussionsfreudige Gruppe. So haben wir auch über den Namen „Hausverein Luftschloss“ eine Weile diskutiert: Manchen in der Gruppe war er nicht konkret genug, manche fanden gerade das Unbestimmte reizvoll. Wir alle wollten jedoch, dass unser Haus kein Luftschloss bleibt.

Auf Gutleutmatten haben wir auf etwa 1050 Quadratmetern bezahlbaren Wohn- und Lebensraum für etwa 40 Personen unterschiedlicher Generationen geschaffen. Wir wohnen in WGs, Familienwohnungen, in Wohnungen für Einzelpersonen und haben für unser Gemeinschaftsleben einen Gruppenraum und eine gemeinsame Dachterrasse. Das gesamte Gebäude ist barrierefrei und eine Wohnung rollstuhlgerecht gebaut. Menschen mit Fluchterfahrung sollen im Luftschloss ein Zuhause finden.

Mehr als zwei Drittel unseres Hauses finanzieren wir über Banken. Ein weiteres Drittel, etwa 1.000.000€, müssen wir selbst aufbringen und brauchen dafür Unterstützung durch Direktkredite. Direktkredite sind Kleinkredite ab 500€ von Menschen, die ihr Geld lieber sozialverträglich und transparent anlegen wollen, als es einer Bank oder einem Aktienfonds zu geben. Auf Wunsch verzinsen wir Ihren Direktkredit mit bis zu 1,4%. Ein Direktkredit unterstützt uns nicht nur bei der Erhaltung bezahlbaren Wohnraums, sondern ist auch eine sinnvolle, transparente Investition in eine nachhaltige Stadtentwicklung.

Im Mietshäuser Syndikat konnten bisher bundesweit über 100 Projekte auf diese Weise erfolgreich gegründet werden. Das erste dieser Projekte befindet sich auf dem Freiburger „Grethergelände“ und besteht bereits seit 30 Jahren. Wir haben das „Luftschloss“ 2011 mit dem Ziel gegründet, gemeinsam mit dem Mietshäuser Syndikat ein Wohnprojekt zu beginnen. Nicht nur weil wir uns dadurch Hilfe von erfahrenen und kompetenten Menschen erhoffen, auch weil wir Syndikatsprojekte einfach gut finden. Das hat uns Lust gemacht ein weiteres Haus dem hiesigen spekulativen Wohnungsmarkt erst gar nicht zur Verfügung zu stellen.

Momentan ist unser Haus voll belegt, weitere Wohnungen können wir derzeit leider nicht vergeben. Interessierte für Wohnungen können sich per Mail melden und wir nehmen sie in unsere Interessierten-Liste auf. Oder ihr tut euch zusammen und startet euer eigenes Mietshäuser-Syndikats-Projekt (wir oder das Syndikat beraten euch gerne) - bis die ganze Welt dem Markt entnommen ist!

Nehmt bei Interesse einfach Kontakt zu uns auf. Gerne beantworten wir Fragen bezüglich unseres Luftschlosses, zum Mietshäuser Syndikat und zu den Direktkrediten.

Kontakt:
Luftschloss GmbH
Arne-Torgersenstr. 24
79115 Freiburg

luftschloss@syndikat.org